清邁｜KARNSIRI——核心地段聯排別墅上架，數分鐘可達Central Festival~－台客在清邁-跟著Marco尤一起玩賺清邁

重磅來襲

稀缺地段

清邁最繁華商業圈，高端居住區，城市宜居帶

▪ 2所大型醫院配套

▪ 4大購物中心雲集

▪ 清邁最大購物中心Central Festival

▪ 全清邁最貴高等學府Payap大學

▪ 獨棟、雙拼、聯排別墅群聚集

▪ 清邁兩大機場連接必經之地

▪ 交通樞紐地段，360度全城交通覆蓋

稀缺項目

城市別墅規劃，極致品質設計

▪ 土地資源匱乏區域內的城市聯排別墅

▪ 均價不到RMB100萬，首付僅需3成

▪ 精選挑選COTTO的SCG建築材料

▪ 根據氣流、風向、陽光等因素考量之上設計

▪ 全落地窗式的設計標準，完美採光

▪ 花園自由規劃，土地面積100平-265平皆可選擇

01 項目信息

· 項目名稱：Karnsiri

· 項目位置：Payap Sanphanet·San Sai·清邁（清邁Payap 大學對面）

· 建築風格：現代風

· 項目類型：90年產權

· 開發商：Karnsiri Company Limited

· 交房時間：現房/準現房

· 單元數： 248套（一期84套）

· 占地面積： 32畝

· 項目類型：2層聯排別墅

· 項目戶型：

3室3衛 2個停車位：158㎡

· 物業費：30泰銖/平/月

·【配套設施】：健身房、游泳池、花園、桑拿房、數字門鎖、24小時安保服務、24小時監控系統

02 區域優勢

清邁，

所有邂逅過它的人想一去再去的“遠方”

提起清邁，仿佛就是一個自帶BGM的城市，所有節奏趨於緩慢，所有躁動歸於寧靜，反正我從沒有見過去了這座小城後不說喜歡的人。

清邁不僅僅是世界七大養老聖地之一，還聚集了全世界最具本地文化色彩的原創品牌、原創藝術和網紅餐廳。還擁有全泰國最多的民俗特色節日，如鮮花節、紋身節、清萊熱氣球節、手工周、爵士音樂節、女性團結日、博桑紙傘節、水燈節、設計周等。

這座集古老、文藝、設計、美食、悠閑......於一身的城市，正在用它的魅力吸引著來自世界各地的人。

清邁城區新中心，

購物生活與高端居住兼並的城市宜居帶

清邁城市新中心區域——

從清邁最大的購物中心Central Festival運營以來，這里則被定位為清邁購物生活、高端居住、最繁華商圈之一的城市宜居帶。並以各式各樣的獨棟、雙拼、聯排別墅群為第一居住特徵。經過幾年發展，新中心已成為居住條件最為完善的區域，清邁新興的高端公寓項目，以泰國最知名的開發商sansiri、supailai為首，也紛紛入駐該區域，這也應證著區域高端居住區的升級。

清邁目前商圈最醇熟的城市別墅區。匯聚了清邁絕對數量的公共及私營部門、教育機構的就業資源，加之百貨商店雲集，可開發土地極少，促使該地區的土地價格正在快速增長。聯排公寓是此區域內增值條件最佳的項目類型，因為它適合在就業和教育機構附近生活和投資，價格不是很高但又擁有高租金收入的機會。

Karnsiri別墅社區，因其黃金地段本為開發商計劃自持項目，應清邁別墅市場需求，成為新中心別墅群的新星，自帶光環，首期面市；

值得一提的是，清邁排名第一的醫院（Bangkok hospital）與最貴私人學府一直是該區域的重要加分項。觸手可及的最高教與醫的配套，對該區域居住人群的要求進一步拔高。

區位坐享交通樞紐360度全城交通覆蓋的便利條件；

Karnsiri別墅位於清邁城市重要主乾道二環路旁，實現全城360度交通覆蓋；道路交通條件四通八達，交通條件的便利性滿足了全方位的生活需求。機場、火車站、購物中心、醫院以及學校都能通過城市主乾道直達，不擁堵無壓力。

1個知名大學

清邁Payap大學——全清邁最貴高等學府，吸引整個泰國的大學生入學，龐大的富家子弟人群對就近的別墅租賃需求由此爆棚。

2所大型醫院配套

曼谷排名前三、清邁第一的曼谷醫院清邁分院和Thepanya醫院，便利性的國際化醫療條件為項目區域又增添一個附加價值，是在清邁生活康養首選區域。

4大購物中心

Central Festival、Big C Extra、Makro百貨、Promenada商場等幾大大型商業雲集，商業Mall繁華商圈勢必給區域帶來高價值，親近城市，享受生活。

03 項目介紹

親近城市，享受生活，

讓你讀懂稀缺城市別墅的意義和價值

親近城市，享受生活，這是真正的城市別墅的意義與價值，這也不難理解為何此時姍姍露面的Karnsiri別墅產品——在區域發展成熟之後入市，城市別墅的光環成為最大的期待。

隨著清邁的日益發展，城市範圍內的土地變得越來越稀缺，產品形態由早期的洋房向高層轉型，別墅產品佈局外溢；清邁不缺別墅產品和別墅居住板塊，杭東區與山甘烹區都是非常優質的別墅居住區，但區別於傳統意義依山傍水的高端別墅區，只有城市別墅才既能享受城市的便捷生活，又能最大化的占有稀缺的空間資源。

目前，清邁新中心正呈現出的是蓬勃發展的城市形態，無論是商業或是生活配套都極為便捷，隨之而來的，還有區域價值的走高：sansiri、supalai等開發商加入這一隊伍，但成規模的大型地塊極度匱乏使得其只能實現公寓項目的開發，可以預見，區域內後期的別墅產品會越來越少，即便有部分項目入市，其售價也會不菲。