爱上清迈--四天三夜考察团-讲义堂泰国志业清迈团队 @ 台客在清邁-跟著Marco尤一起玩賺清邁

泰国清迈退休置业 2018-04-03

泰国的项目真的是太红火了🔥🔥🔥，尤其是清迈，四月份第一个四天三夜考察团实录在此分享给大家。

这次带团的是我们销售总监Dyaln周定威，说实话；每次我们讲义堂清迈团队带团出发到清迈都是很兴奋的，不是因为又可以出国去玩，而是可以把清迈这个好地方让更多人知道，让更多人爱上清迈。

帅气的Dylan 已经在机场等客户准备爱上清迈的考察之旅

因为目前台湾今年7月才有到清迈的直航班机，即便是这样仍然浇熄不了客户想去清迈一探究竟的好奇感。目前台湾并没有飞机可以直航，所以如果是台湾的朋友们要到清迈要先到曼谷或其他机场转机喔！！（小编的心情，清迈的房產要起飛啦！）🚀🚀

目前华语国家大概就只胜台湾还没有直航，不过不用担心，2018年7月开始台湾的朋友们就不用那么辛苦了，因为华航2018/07/01开始就有直飞清迈的班机罗！！大家是不是很兴奋呢？？？老实告诉大家，我们更兴奋😎😎😎，因为将来更容易推广清迈这个人间天堂让台湾的朋友们知道。

经历了6个多小时后，终于抵达清迈啦！！當地的同事来清迈机场接Dylan总监。清迈是个很特别的城市，因为机场离市中心不到10分钟，回到饭店整理一下行李，晚上当然要去好好吃个饭休息按摩一下，今晚💤💤💤💤就在清迈温暖的徐徐微风中渡过，明天一早就要带客户去项目现场看我们的羣峯汇罗！！

到清买的时候已经接近傍晚，也谢谢当地的同事

Good Morning!!!伴随著早晨温暖的阳光，当然要先来自拍一下。今天的行程就是专车接送客户来现场看羣峯汇，高端的项目当然要配合高端的服务，gogogog。

很多客户问，如果真的来清迈退休交通该怎么解决？是否只能买古城附近的项目？

跟大家详细的说明一下：

如果是来清迈观光旅游的话我个人觉得住古城市中心附近是没问题的，但如果你是来退休养老、long stay或是外派来工作的话我建议是住杭东区，因为杭东市是个环境非常好纯住宅区。

以国际间来说，古城本身就是个著名的观光景点，以台湾举例来讲就是大概就类似西门町，热闹、方便、很多地方可以逛，方便性对观光客来说是无庸置疑的，但实际想长住的外国人并不会想住选择西门町，原因很简单，因为越方便人潮越多的的地方相对他的人或是当地的职业组成也越复杂，尤其是国际著名的观光景点。

台湾台北市房价进几年涨幅最高的地方并不是西门町而是信义区，尤其以信义计画区的豪宅为指标。目前全台湾单价最高总价最高的超级豪宅〝陶朱隐园＂就在信义计画区里面，目前正在兴建，每一户基本５亿台币（约一亿人民币）起跳。大家必须了解一件事，一个地区的房价要涨，供需是最重要的因素，信义区因为纯住宅的感觉吸引了很多人买进，因此房价才居高不下，购买海外房地产时要先拿掉本身所谓捷运宅的旧观念，要知道其实很多城市房价最高的地方并不是在交通方便或是有地铁的地方，而是环境优良纯住素质高的地方，以清迈来说，杭东市富区（当地人叫老外区）就是一个最好的代表地方。

这篇文章在我的微博里面也有，看完就明白上述的我讲的意思是什么了。

海外房产投资,是否先要去掉我们的＂固有观念＂?←点击

早上先来一张帅气的自拍照

今天的要考察的客户是来自浙江的客户，要买来给爸妈养老用的，想不到要买房子的客户Ann小姐这么年轻，20几岁就有能力帮父母在清迈买一套房，真是厉害阿！！现在赚到钱能先想到父母的孩子不能说没有，但真的不多，20几岁想买的不外乎是一台好车或是到处去旅行。😓😓😓😓😓

（因为当事人实在太可爱了，怕造成暴动所以马赛克处理，保护当事人😂😂😂）

在清迈买套房子来报答父母的养育之恩

客户因为是自己来清迈考察的，所以并没有参加我们安排的行程，约好时间就出发罗！！去客户的饭店接他开始等下的看屋行程。在清迈开车其实很简单，只要先在国内换好国际驾照就可以了，如果你的国家是左驾，那来清迈开车要习惯一下左右相反，不要像我第一次开就把方向燈開成雨刷了😂😂😂。

此外；清邁開车不會危险，因为大家的速度都不会很快，以我们团队的经验来说，清迈人开车是很有礼貌的，上次去清迈15天，这段期间在路上开车几乎没听到喇叭聲。

经过了一个早上的看屋，接下来该送客户回饭店罗！这次的Ann小姐有问Marco我，因为是要买给父母养老退休的，如果父母不开车，交通该如何解决？？这个问题也是很多客户问到的，下面的图片是我们羣峯汇项目提供的服务，交通完全不用担心。

我们项目内的有专属的接送服务，只要是清迈的各大景点都可以使用接驳车，但如果你是要去清莱或是拜县的话还是要自己做车或是自行驾车喔！！🚙🚙🚙

2018年4月开始，清迈的智慧巴士已经开通了，下面这个图就是智慧巴士的路线图，如果要形容的话，他有点像古城的导览巴士，让一些还没去过古城的旅客可以在最短的时间了解这座有一千多年历史的古迹。详细的收费及营运时间图片上都有喔！

清迈的智慧巴士已经正启用罗！

客戶看完项目后感觉很满意，Marco我非常欢迎他们加入清迈这个好地方，海外地产就是这样，你可以认识到来自世界各地的朋友，可以推荐他们你认为好的地方，不是好案件我还不推荐给客户。🙆‍♀🙆‍♀🙆‍♀

《～四天三夜考察团正式开始～》

早上起床吃完早餐后，先来去清迈的健身房💪💪💪运动。(有健康的身体才有成功的事业）

清迈大多的健身房都是以“次”计价，大约都是60块泰铢就可以在里面待一整天，保证让你全身上下想练的都练的到，只要你够有毅力。💯💯💯

健身房外观看起来还不错

馆内算是非常乾净

好啦！吃完饭运动后脑袋跟身体都非常清醒了，接下来要带我们的贵宾体验一下四天三夜的考察团内容罗！！话不多说，出发。🚘🚘🚘

把几个大家比较长去的景点整理出来，如果你想知道我们考察团的详细内容，欢迎来我们的粉丝专页『facebook搜寻清迈 let‘go』，会有专人为你服务喔！

第一个景点：

《四季酒店 For Seasons Hotel》

↓↓↓↓↓↓↓↓--下面是影片，点击就可观看喔！

清迈的四季酒店位于古城的北北西的位置，驾车大约需要30～40分钟，很多人没想到清邁也會有這麼高檔的度假饭店，如果有机会来清迈的话可以租车自行驾车去里面走走！很像一个超级大的森林公园，鸟语花香绿意盎然，照片就是我们Dylan总监现场拍的照片，美不胜收。一人份的下午茶大约1000出头块泰铢，不管你是情侣或是家族旅行都建议来这里吃吃下午茶，当做一个慢活拍照的景点。

四季酒店在清迈是非常有名的

Dylan总监跟客户

从古城去四季酒店的地图，供大家参考

去下一个景点刚好经过一个我们开发商Point Grey参与设计的项目，叫做『Green valley』，跟我們将来完工的羣峯汇非常相似，但是地点就完全不能跟我们的羣峯汇比较了【羣峯匯的地點好太多了👏👏👏】。大家可以参考一下这个Green Valley的项目，因为羣峯汇盖好大致上就类似这样。

Dylan跟柜台服务人员闲聊，虽然这个Green Valley地点算偏远没错，但是旺季的时候一样一房难求，淡季的时候住房率约7成，提供大家参考喔！

Green Valley 的整体感觉

Green Valley 的整体感觉 2

Green Valley 2018年的租金表提供給大家参考

Green Valley到古城的距离

第二个景点：

《Nakara河岸餐厅》

位于古城东边约10分钟的车程，这间河岸餐厅比较少人知道，原因是因为他的东西虽然好吃，但是价位也相对比较高，所以当地人去消费的并不多，消费的大多都是外国人，＼。当然；讲的消费高是对当地人而言，对我们台湾、中国、新加坡、马来西亚、香港其实也还好，两人下午茶大约1600泰铢，給大家參考

Nakare河岸餐厅

Nakara的地点，离古城非常近

地三个景点：

《Warm up音乐餐厅》

↓↓↓↓↓↓↓↓--下面这是影片，点击就可观看喔！

这间来清迈当然也要体验一下当地的夜生活，這間Warm Up音乐复合式餐厅个人觉得真的是蛮厉害的，因为他把乐团表演，聊天沙发区跟夜店融合在一起。从大门口进去后首先看到的是Live band的表演区，这也是Warm Up裡面可以边吃饭边听音乐的地方，如果你周末去的话没订位应该是没有位子可以坐，如果想去话可以先打去订位喔！里面的第二個区域是沙发区，这一区介于LIve band 区跟夜店区之间，适合跟朋友聊天喝喝小酒。第三个区域便是夜店区，里面的夜店很特别，有DJ也有現場樂團的表演，一瓶啤酒约100泰铢，喜欢跳舞跟乐团的朋友一定会爱上这的。

Warm Up夜店区里的摇滚乐团

P.S WarmUp是清迈最知名的音乐餐厅，有当地的朋友跟我们说过，没来过WarmUp等于没来过清邁。地点提供给大家，位于古城的西边靠近尼曼区。如果记得没错Warm Up是从18：00开始营业到凌晨1：00，不像台湾的酒吧或夜店开到凌晨3～4点，所以如果想去放松的朋友不要太晚去喔！🔈🔈🔈

WARM UP点

第三个景点：

《尼曼区与Maya百货》

↓↓↓↓↓↓↓↓--下面这个是影片，点击就可观看喔！

尼曼区在清迈算是文创区，很多文创产业都在这边慢慢的成形，也是目前最多年轻人来清迈最喜欢去的一个区域。尼曼区有很多文创的餐厅，老实讲；与其听我在这边讲不如自己抽空去清迈一趟，因为尼曼区跟May百货附近实在有太多太好吃的东西，吃的东西不管我讲在多各位还是无法体会，每个来清迈旅游的人一定要来尼曼区，不然就太逊了喔！

我们讲义堂国际地产清迈团队去过清迈大约10几次了，发现清迈不是每年都在进步，是每天都在进步，这次Dylan去看Maya百货又跟前几个月不太一样了，相信未来不久清迈会越来越进步，房价也不会再委屈了

玛雅百货越来越漂亮